9232 - 9238 Rue du Saguenay
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

MLS: 24056904

$1,879,700

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1973
Année de construction

Description

Magnifique 5-plex clé en main situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Léonard. Propriété méticuleusement entretenue offrant des logements lumineux et rénovés avec des matériaux de qualité. Cuisine à aire ouverte, thermopompe, foyers, électroménagers haut de gamme et plusieurs inclusions. Grandes terrasses et cour aménagée pour un confort optimal. À proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun. Walk Score : 80 -- Très praticable, Transit Score : 72 -- Bien desservi, Bike Score : 75 -- Très accessible. Excellente opportunité d'investissement alliant emplacement, rendement et qualité de construction.

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 42x53 P
La Taille Du Lot 8559 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 8948 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1048 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.6 x 19 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 17 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20 x 20 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 4 x 5 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 8 x 20 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sergio Greco

(514) 448-4800

sergiogreco@kw.com

Carte
Vue sur la rue
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